近两年是国内经济发展迅速地两年，尤其是旅游业，随之而生的一些配套设施也慢慢变得多，现在也有不少的商场相继的要开业，像是沈北吾悦广场、深圳前海万象、前滩太古里、宁波阪急百货、长沙荟聚综合体、南京证大喜马拉雅购物中心等。各个购物中心都在想方设法的打造新型场景，引入新业态来吸引消费者。

  现在的商场都在主张打造微度假、沉浸式、主题消费、红色文旅、以及影视IP。这几种是目前的大部分商场都在打造的类型，这些主题的商场已经占据了现在的主流。

  “微度假”是指以城市为中心，周边寻找3-4小时车程优质旅游景点的旅游方式。旅游度假的新趋势是放弃长途旅行，避免费时费力的准备工作，并以自驾游为主要出行方式。在出行成本与距离上轻量化，在时间，空间上与旅游与文化相连接，满足多种年龄段的需求。同时满足高频短期的休闲，以主题娱乐，新零售，新潮玩，休闲度假的休闲之地为主，打造生态场景、文化IP和沉浸式演出以及各种主题的快闪店相支撑。

  伴随着消费与体验的升级，消费者对于环境的要求也慢慢变得高，而沉浸式的本质是为了让我们消费者的体验感达到一个很好的满足感，使消费变为享受的过程。而现在多种方式为沉浸式所赋能，AI交互，VR、裸眼3D等都是现在最流行的沉浸方式。使消费的人在多种感官上达到满足，在游乐中愉快的消费。

  随着各种电影的开播，与之相对的购物场景也逐渐主题话，尤其是环球影城的开业，推动了主题化的发展，使小众的玩法升级，提升了主题出行的意义。使主题空间中聚焦不同圈层，引入流量，聚集人气拉动消费。同时也满足了疫情常态化这一环境下，解决旅行放松的难题，购物中心通过主题化，休闲体验的升级，满足轻量化的得旅行需求。

  民族自信，文化自信的提高，红色文化也迎来了热潮，，带动了红色旅游及相关经济的发展。假期中红色主题的旅游线与体验项目也增多，对祖国的文化与历史的求知欲也增强了，而随着《觉醒年代》与《长津湖》的热播，红色旅游胜地的人流剧增，像是去新青年书社打卡，尝冻土豆等。

  近些年来，怀旧复古风兴起。比较有名的是还原上世纪七八十年代的“文和友”，北京王府井百货大楼地下二层，展现老北京记忆的“和平菓局”；随着城市和建筑的不断推进，一些过去的时光也随之流走，而复古怀旧风则是通过科技赋能与场景的搭建，再现往日的时光，从而勾起之前的回忆，引发消费者的共鸣。让年轻人也能体会到当时的生活场景，多维度的体验更加真实。

  一城一店一特色，方为商业体的有效手段，尤其在消费的人年轻化，Z时代的圈层文化，让他们有不一样的需求，在老旧商业改造升级路上，只有对自己最合适的才是有效改造，切忌盲目跟风，找到符合自己的方向，讲自己的故事，在城市更新、消费浪潮层出不穷，新的商业物种不断出现商业更新与进阶是一条持续的道路，想要有持续的竞争力，在跟进潮流的同时，还要做好自己，在内容差异化运营精细化合理化上多下功夫。