为促进特征小镇继续健康开展，在探究特征小镇开发过程中，深度分析与解读，结合相关项目经验总结出特征小镇的归纳开发结构与运营形式，对推行与建造特征小镇作业起到活跃的指引效果。
特征小镇是指依靠某一特征工业和特征外因（如地域特征、生态特征、文明特征等），打造的具有清晰工业定位、文明内在、旅行特征和必定社区功用的归纳开发项目。是旅行景区、消费工业集合区、新式乡镇化开展区三区合一，产城乡一体化的新式乡镇化形式。
特征小镇首要集合自身优势的特征工业；延伸工业链，构成“工业自身+工业使用+工业服务”的相关工业集群组织。
以特征工业为根底，开展旅行工业；以旅行的十二要素为内容，打造泛旅行工业集群结构。
特征小镇不完满是旅行，但又有必要是旅行；每一个特征小镇都是一个以4A景区为主导的旅行目的地。
以通讯和信息技术为支撑，以游客互动体会为底子，以快捷优化办理为保证的才智化旅行，可促进工业系统晋级。
因而特征小镇是以“双工业”即特征工业与旅行工业为主，“三引擎”即工业引擎、旅行引擎、才智化及互联网引擎相和谐，“三架构”及工业链整合架构、旅行目的地架构（景区）、乡镇化架构一起支撑的开展架构。
工业资源是特征小镇打造的条件；环境资源是特征小镇打造的重要依托；资源怎么样转化为面向市场的中心招引力是其间心指向。
以工业为引领，完成“工业+文明+旅行+社区”的四重功用；各功用之间并不是简略的大糅合，而是彼此之间有机的整合与交融。
首要表现为工业的归纳开展；功用的归纳配备；土地的归纳开发；配套的归纳建造；方针的归纳打造等方面。
具有完善的乡镇及旅行配套设备；具有逾越一般景区的较高质量的服务（包含旅行服务于公共服务）。
土地一级开发：直接获利，享用增值效益；房产开发：房产出售、房产收回运营；项目开发：运营收益等。
其间自身特征工业首要指新鼓起的工业或传统经典工业，比方信息经济、环保、健康、时髦、金融、高端配备等新鼓起的工业；茶叶、丝绸、石刻、文房、青瓷等传统工业。
泛旅行工业首要是“旅行+农业”、“旅行+村庄”、“旅行+工业”、“旅行+健康”、“旅行+体育运动”、“旅行+科技”、“旅行+教育”等方面内容。
人口集合的变迁是城市化的重要表现，人口集合是城市化的根底。人口的两种集合形式，包含长时间居留型集合与中短期流动性集合，这两种人口集合形式的结合，姜维乡镇化开展带来很多的工作人口和消费人口，构成乡镇化开展的根底，决议着乡镇开展格式。
特征工业的开展，构成工业集合，工业集合带来工作人口的添加，构成常住居民，常住居民的各种需求，促进地产、金融、公共服务等配套工业及设备的开展，从而推进乡镇化架构的构成。
以“旅行招引核”为根底，经过旅行的“转移”功用，构成大规模的外来游客的集合，游客集合构成食住行游购娱等多样化的消费结构，由此构成消费工业的集合，构成乡镇开展的工业系统，带来很多的工作人口于服务人口。这些人口与当地居民结合，发生对乡镇寓居、交通、金融、文明等的需求，由此带动乡镇化结构的构成。
特征小镇以特征工业与泛旅行工业的整合为支撑；很多工作人口及休闲化消费的集合为动力机制；配套设备及服务的配备为根底依托；工作人口的寓居建造与旅行人口的休假寓居建造为寓居配套；办理、金融、运营的立异为相关保证。
特征小镇遵从“不占犁地”的用地准则，“大力优化区域生态环境”的生态准则，“发掘文明，打造美丽特征小镇”的文明准则。
特征小镇以特征工业引擎与旅行招引核为中心，依托中心工业园区与休闲集合区，构成工业延伸环、寓居开展与社区配套网的归纳架构。
工作导入大致上能够分为科（工业科研基地）、教（教育训练园区）、文（工业博物馆）、其他（比方恢复调理医院）等。
工业开发包含工业自身（科技工业园、工业孵化园、双创中心、创想园等）；工业使用（使用示范园等）；工业服务（工业+交易、工业+会议、工业+康养、工业+运动、工业+休闲文娱等等）。
旅行招引核——特征项目招引核（包含主题乐园、景区等）、面貌招引核（包含古镇、艺术、构思等）、广场招引核（包含激光水秀、篝火晚会等）、餐饮招引等。
商街——构思工坊街区（比方百工坊、百艺坊等）、文娱游乐街区（演艺、洗浴、养疗等）、休闲街区与商业地产。
寓居——工作与本地居民榜首居所、大城市与周末寓居第二居所、养老与休假寓居第三所等。
仅做土地的一级开发，直接获利；进行一级土地开发，搭档经过其他形式（如补助计划等），享用增值收益结构。
包含六大房产结构：一居所地产、商铺型地产、客栈公寓型地产、二居所地产（周末）、三居所地产（休假）、养老地产。经过出售收回运营等方法构成出售运营形式。
一是特征工业项目开发，包含科教文卫等工业工作导入及工业园、孵化园等工业自身开发；二是旅行工业项目开发，包含旅行招引核项目（如主题公园）、休闲消费集合项目（如休闲商街）、夜间休闲集合项目（如水秀扮演等）；经过项目的运营取得收益。
两大工业链：泛旅行工业链和特征工业链；两大工业链彼此支撑，构建区域工业生态圈，包含金融、教育、寓居人群、城市化组织和政府方针等。
城市服务：公共交通服务、社会服务等；城市办理：城市智能化办理、政府方针等；城市配套：银行、校园、医院等。
以企业主体，政府服务，政府担任小镇的定位、规划、根底设备和批阅服务，引入非公有制企业建造特征小镇。
首要以构建以项目为中心；以城市出资及旅行出资为支撑，多种出资渠道彼此和谐；特征小镇投融资渠道为相互支撑的投融资框架结构。
