原标题：南门商业街规划细节出炉，先睹为快，项目建设进度飞快，周边行情现在是何情况~~

  ★日前，江苏2020年退休人员基本养老金调整方案正式出台。2020年继续调整退休人员基本养老金，调整总水平与2019年基本持平，即总体调整水平为2019年退休人员月人均基本养老金的5%。按照2020年的调整方案，全省企业退休人员人均基本养老金调整幅度约5.4%，机关事业单位退休人员人均基本养老金调整幅度按国家统一要求不超过3.9%。

  最近，510小编听说南门商业街进展迅速，建造得很快。作为南门商圈中不可或缺的一部分，小编自然是要前去一探究竟的，说走就走。

  实地一看，果然建造飞快，这对期待着南门商业街早日建成的江阴人来说，是个令人振奋的好消息。

  此外，510小编还要跟大家伙儿一起来分享一个重大消息：南门商业街的具体规划出炉，我们共同来看看~~~

  南门商业街依托忠义街特有的传统建筑以及本土文化，将这些特色与当代商业相结合，着力打造集文化、休闲、商业、居住旅游为一体的生活服务商业生态圈。采用的是一间一铺的方式，打造开放式、体验式、情景式的商业形态。

  南门商业街区共设置成地上3层，地下1层，商铺种类丰富，涉及餐饮、品牌零售、文化体验、休闲体验、儿童亲子、文创办公、生活配套等。那每一层的设计是怎样的，510小编带大家一一来看：

  F1层主要是以餐饮业为主，主要有纯1层、一托二、一托三，面积段比较丰富，所以商铺业态也是很丰富的，包括餐饮、银行、酒店、文化办公、品牌零售等。

  F2层的商铺看起来比较规整，各间商铺的面积比较大，业态分布比较集中，最重要的包含自助餐、文化办公、酒店、银行、休闲体验、亲子栽培等。

  F3层的业态形式比较单一，商铺不多，只有酒店、银行和亲子教育三种，这一层的规划设计比较有针对性。

  B1层的这个下沉式广场将近500平方米，还是非常大的，商业氛围也是及其浓厚的，不需要过多的担心客流量的问题，适合各类品牌进行VIP沙龙等活动。

  在这张具体的规划图上我们大家可以发现，南门商业街共设置了2处上车/落客区、3处公共广场、3处人流汇集处、3处车库出入口、5处主要客流进出口。且设计的车行流线非常人性化又便利，停车位也充足，商业街区内所有的建筑都有直达停车场的垂直电梯，方便快捷。

  该项目的东、南、西侧均设置了车库出入口以及开放式街区商业出入口，这样的出入口设置方便大家从各个方向进出商业街区，同时也缓解了人流量较大时开车进出拥堵的情况，分散车流，保证街区内部的行人安全，逛起街来更舒适、更惬意。

  同时，南门商业街的两个出入口处设置了将近400平方米的公共区域，这样的公共区域能支持各类型商业进行品牌发布或者路演等活动，依旧很宽敞的。

  南门商业街位于环城南路南侧，虹桥南路东侧，青果路西侧，地处南门商圈内，地理位置还是非常优越的。

  首先，项目距离老牌商业街步行街很近，两大街区之间逛吃逛吃即可到达。再者，南门商业街与青果路美食街相连，有先天的商业资源优势，不需要过多的担心人流和客流的问题。

  而且，还有一点值得说的是，南门商业街紧邻地铁S1号线南门站，直通江阴和无锡，往来方便，出门即可坐上地铁，还是很便利的。

  再往外面看，南门商业街处于人民路商圈和城南商圈的交汇处，距离城东印象汇商圈和城西的万达商圈分别约3km、4km的距离，其商业氛围浓厚。

  项目周边这些成熟的商圈，都有稳定的、密集的客流量，这都给项目提供优质的客户群体，这一点依旧很重要的。

  南门商业街靠近环城南路和虹桥南路这两条主干道，开车通行依旧很方便的。但有一点必须要格外注意的是，因为靠近市中心，周边停车将会是一大难题。目前，南门印象地下停车免费，开车的可以停放进去。

  当然了，若是不想为了找停车位而烦恼的，可以再一次进行选择公共交通，项目周边的交通网络还是非常成熟的，五大交通站点随意选择，方便市民出行：

  江阴122路、江阴22路、江阴33路、江阴501路、江阴53路、江阴8路

  江阴122路、江阴28路、江阴29路、江阴501路、江阴53路、江阴78路、江阴8路

  江阴122路、江阴19路、江阴22路、江阴33路、江阴501路、江阴53路

  南门商业街的建造对活跃南门商圈的商业氛围有一定的助推作用，吸引更加多的人流和客流。

  而且在建的南门商业街紧邻南门印象和恒大中央广场，大型商业综合体与灵活开放的商业街交相辉映，未来必定少不了诸多惊喜。

  那目前，南门商业街周边的行情是怎样的情况，510小编也给大家介绍一下~~

  南门商业街区周边1公里内，小区众多，居住氛围浓厚，但主要都是以二手房为主，新房项目有澄江金茂府。

  项目介绍：澄江金茂府项目占地约70亩，容积率2.0-2.3，全装修成品交付科技住宅。项目总一期，建有高层和洋房及延朝阳关南路商铺。规划5栋洋房：1#（8层）、2#（8层）、3#（10层）、4#（6层）、5#（6层），1梯2户，户型只有一个179㎡；6栋高层住宅（6#、7#、8#、9#、10#、11#）：其中9#21层，2梯2户，户型有143/169㎡两种；6#、7#、8#23层，2梯2户，户型有143/169㎡两种；10#25层，1梯1户，户型只有232㎡一种；11#17层安置房，2梯7户。

  最新动态：2020年6月27日，澄江金茂府示范区盛大公开，首推洋房1#、2#、4#，高层8#、9#。样板房预计7月初左右开放。

  铂悦天境在售房源比较少，165㎡的户型带装修的挂牌均价在22500元/㎡左右；140多㎡左右的户型带装修，挂牌均价在21500元/㎡左右。