【48812】最新发布!济南这个片区规划实施方案来了
来源:乐鱼登录入口    发布时间:2024-04-29 16:29:31

  CBD商圈将环绕“引领全省、辐射全国、面向全球的世界消费中心中心商圈”的方针定位,进行“一圈两带多点”的空间布局,经过“点”“线”“面”相结合,构建以顾客为中心、具有稠密商业气氛、以业态交融开展为杰出特征的多层次、多功用商业体系。力求到2035年,CBD商圈建造成为全国尖端CBD工业集聚准则立异高地,黄河下流商业交融绿色开展引领区,山东省世界高端质量消费新地标和泉城特征宜居宜业日子圈样板。

  CBD商圈以中心商务区中心区为规模,以绸带公园为地舆中心向四周延展,以“山泉湖河城”五大超高层及周边商业设备为首要载体,以绸带公园东侧和北侧商业密度最高的“T型”区为重心,聚集高端商业、商务、文明、休闲等资源,面向全市、辐射山东半岛,是城市商业形象的代表和城市敞开开展的窗口。

  ——南北商务开展带包含沿绸带公园及山左路东西两边的商务工作、商业等设备,由南向北串联起华润、城投、历下控股、安全、万科、绿洲、中信泰富等所属的万象城、博越星光城、CBD中心广场等购物中心、地下广场、精品百货、Mall、商业连廊等商业载体,经过全球商务资源与高端商业资源的会聚,支撑起纵向空间架构。

  ——东西商业开展带包含沿新泺大街及荷韵街、安成街南北两边的商业设备,从东向西贯串龙湖、仁恒、绿洲、复星、华润所属的龙湖天街等购物中心、特征商业街、老字号商街、步行街等商业载体,经过商旅文交融开展,构成CBD商圈特征商业引领的横向空间架构。

  CBD商圈掩盖多个区域商圈和社区商圈,散落散布于东、南、西、北各重要交通节点以及寓居社区,与城市商圈互补错位开展,弥补购物餐饮、休闲文娱、日子体会等业态,在纵横两带构筑的CBD商圈空间结构基础上,进一步疏通商圈微循环,满意多层级消费需求。

  依据《实施方案》内容,济南中心商务区将依照近期(2023-2025)和远期(2026-2035)规划,着力完成六个进步,构建世界消费中心商圈。

  一是进步交融化水平。首要,以世界高端品牌为要点,加大首店、旗舰店等消费资源的引入力度,打造具有世界影响力的高端消费地标。以轻奢潮牌、新潮新颖为要点,丰厚独家潮牌店,培养和引入国潮品牌,打造国内外闻名潮牌消费集聚区。其次,经过丰厚休闲文娱、艺术、文明展演等体会型消费业态装备,打造商旅文娱交融消费场景。

  二是进步质量化水平。一方面,经过集聚国内外质量与品牌产品消费资源,加强中高端消费供应,立异消费业态,进步商业供应质量。另一方面,经过优化餐饮消费供应,立异开展文明、艺术等新式服务业态,打造济南CBD文明休闲消费区,进步服务供应水平。此外,经过优化景象小品规划,添加园林绿化景象,增强夜间灯光规划,完善标识指示体系,标准商圈店肆牌子,优化公共服务设备等,完善商圈配套设备。

  三是进步便当化水平。经过构建灵通快捷的交通网络,重视静态交通规划,构建快捷的步行网络体系,进步商圈抵达便当度。经过设置地铁站内便当化消费设备,环绕轨迹交通换乘点,打造功用复合的轨迹商业微中心。经过优化社区商业网点布局,推行“互联网+日子服务业”开展,支撑新零售业态进社区,开展业态多元的社区便民商业。

  四是进步才智化水平。首要,在商圈建造过程中加强信息化基础设备、智能化终端设备以及智能运维设备建造。其次,树立CBD商圈大数据渠道,探究完成与商业企业、消费终端、城市办理、公共便民服务等信息体系对接,树立完善的数据安全办理准则,推进商圈内数据敞开同享,为广阔购买的人、商业企业、运营组织和相关政府部门供应精准化、个性化、多元化服务。再次,拓宽商圈才智使用场景。使用AR、人工智能、大数据等现代信息技术,拓宽面向顾客的数字化展现、营销服务推送、沉溺式体会、智能付出、智能泊车才智服务场景。支撑商业企业加强才智使用,推进线上线下深度交融。

  五是进步世界化水平。首要,集聚全球优质商业资源。加强世界商业资源吸引,引入首店首发消费资源,优化完善CBD商圈品牌首店引入奖赏机制,更好地发挥商业综合体和商圈运营办理组织发挥招商引资功用。其次,开展世界化消费业态。高水平开展跨境电子商务,高效集散世界进口消费品。推进免税店高水平开展。促进内外贸一体化,鼓舞引导传统外贸企业开辟国内市场。再次,供应世界高质量酒店办理服务,增强出入境便当化服务,完善世界化设备功用,营建世界化消费环境。

  六是进步绿色消费水平。首要,丰厚绿色节能消费供应。在产品上,丰厚绿色节能的食物、耐用消费品等供应。在服务上,引导集聚一批绿色餐饮、同享服务等范畴服务企业。其次,支撑开展绿色消费新业态。立异线上线下二手产品交易业态,鼓舞绿色餐饮服务新业态开展,支撑开展电子电器产品“互联网+收回”新业态。再次,经过完善绿色消费设备,营建绿色消费气氛,进步绿色消费配套服务,打造绿色消费环境。



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