近来，在收拾江南岸供给大全时发现，奥体板块中，只要观品有房源待加推，可是相对来说，这个盘不廉价，4.7万/平的限价，和169方左右起步的面积段，将许多预算有限的购房者拦在门外，所以只能将目光转向周边奥体外溢之地，比方宁围。

  宁围间隔奥体仅2公里不到，限价3.35万/平，性价比较高。在这个板块之中，又有它体现特别亮眼。一块儿来看看你要不要上车：

  现在江南岸，风头最盛当属奥体，可是这儿即使是你手持500万+预算，都只能在不断地陪跑中求生存，而顺发美颂城坐落宁围板块，间隔炽热的奥体板块仅4.5km左右，经过机场城市大路就可以快速抵达。

  且比较于一般的轨交盘，顺发美颂城间隔机场城市大路的间隔，可以说是刚刚好，约400m左右的间隔，既免去了噪音的烦恼，又享用到了交通利好。

  交通方面有：通惠立交（机场高速、通惠北路）、振宁路皆在侧，地铁7号线km）等，交通兴旺；教育方面有：宁围中心幼儿园（约500m）、宁围镇初级中学（直线m）、宁围中心小学（直线km）等，满意全龄段教育需求；

  其他方面有：浙江大学医学院隶属妇产科医院钱江院区（在建），浙江萧山医院（约4.5km）、利华路公园（规划在建中）等；

  在这样的交通格式和地段的衬托下，顺发美颂城300万级的价格，显得分外诱人，也难怪它仅仅敞开样板间，就招引购房者无数了，其首开成果也不错，全体约26%的中签率。

  最新动态：顺发美颂城估计在4月底左右加推其二期2、5、8#，共3幢约269套房源，面积98-99方都有，均价3.35万/平。

  顺发在户型上的造就原本便是知名的，之前打造过的美哉美城、和美家、旺角城等项目，因为超100%的得房率，到现在还被称为经典。那在土地新政的大环境下，现在，顺发该如何将经典连续，我们一同来看：

  这个户型根本上没有瑕疵，9.9m的南向面宽，采光适当的好，在日子阳台确保暴晒的基础上，还有关闭阳台的规划，业主可自行隔出小书房、歇息区等，别的2个房间则都带飘窗，在添加有用面积的一起，景象视界和通风作用也更好，可以说是购房者们的绝佳上车户型。

  书房同样带关闭阳台，作业、学习累了，坐着小憩一下，劳逸结合。餐客厅一体带5.9m宽飘窗，通透大气。主卧的套房规划，步入式衣帽间+独立卫生间+飘窗，既确保主人的私密空间，又在无形中多了一重显贵感。

  且这个户型，比起近邻竞品在格式根本共同的情况下，尽管户型面积大了一平，可是在实践得房上，却比人家高出许多，主卧+书房有用面积超出至少4平，按均价3.35万/平来算，适当于总价上至少比对方省了10万。

  且还有一个小细节，不知我们留意了没有：项目为了业主们的运用舒适度，尽可能的把厨房烟道放到了设备渠道的方位，隐形加大了操作台面的面积，这样后期业主们处理食材也将愈加称心如意。

  这样的装饰规划，让原本就赢在户型起跑线上的顺发，又多了一层交心，可是这还不止，因为它连装饰也都是[超配]的。

  近邻竞品装饰三大件中，只要两大件，厨房也是只要两件套，顺发美颂城不含糊，装饰上，中心空调、新风、地暖三大件完全，且厨房在油烟机、燃气灶的基础上，加配了消毒柜，诚心之足，可见一斑。

  且考虑到归家典礼感，项目特别把玄关柜也安在了交给规范内，这样既便利了业主放置一些常用的背包、鞋子或许购物袋等的运用，更免去了后期需费时、吃力定制柜子的烦恼。

  以上还仅仅顺发美颂城在户型、装饰这类产品力上的优势，作为杭州本乡品牌房企：顺发的魅力，不止于此。

  因为宁围板块正处于全力开展的过程中，所以全体的商业气氛比较已开展完的醇熟板块（钱新、武林等）会一般些，可是顺发美颂城却是板块内仅有一个自带商业体的新房项目，这也是板块内其他竞品没有的共同优势。

  该商业体现在现已与肯德基签订了意向合同，还有多家品牌正在洽谈中，全体包含零售、轻餐饮以及社区超市等业态，且该商业体是敞开式悦享商业街规划，一旦成型，不只本小区业主“买买买”便利，周边小区的业主们，也都得来美颂城打卡，活脱脱的未来人气地标啊。

  已然做地标，那颜值当然是不能低了。所以除了商业体之外，美颂城项目内部还有丰厚的景象规划。

  室外有约6500㎡ 中心景象会客厅、阳光大草坪、邻里碰头汇、社区会客厅等，全体典礼感十足，且为了让这些配套连通感更强，项目加了约400m的景象夜光跑道作串联。

  室内则有五大架空层的运用，规划了儿童乐园、儿童阅览区、乒乓球室、全年龄段健身区、社区会客厅等主题空间，全体规划丰厚多样，照料了项目内每个年龄段业主的感触。

  归纳以上，未来顺发美颂城业主不只能享用美丽的寓居环境，还能体会家门口的快捷富贵商业，可算是真实的应了那句“出则富贵尽揽，入则静寂独享”。

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